PORZIONE DI VILLA IN VALPOLICELLA

NEGRAR DI VALPOLICELLA

FRAZIONE SANTA MARIA - PRIMA COLLINA

Ubicata in posizione leggermente collinare con aperta veduta sul verde circostante, porzione di villa trifamiliare sviluppata al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO di oltre 700 mq dei quali circa 450 mq pianeggianti e locali accessori al piano interrato.

L'abitazione è stata RISTRUTTURATA ESTERNAMENTE ed offre cappotto termico, serramenti in allumino con finitura in legno mogano interni, tendaggi, impianto fotovoltaico con accumulo e molto altro.

L'immobile offre ingresso indipendente, soggiorno con camino di ottime dimensioni, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, studio, bagno finestrato (ristrutturato) e porticato al piano terra, doppia taverna con camino, bagno/lavanderia, ripostiglio, centrale termica e garage doppio in lunghezza al piano intarrato.

Nel suo insieme l'abitazione è cosi composta:

- INGRESSO

- SOGGIORNO CON CAMINO

- CUCINA ABITABILE

- DUE CAMERE DA LETTO

- STUDIO

- TRE BAGNI

- TAVERNA DOPPIA

- LOCALI ACCESSORI

- GARAGE DOPPIO

ESPOSIZIONE SUD - EST

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di abitare in una zona tranquilla e soleggiata con veduta aperta e panoramica, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi ed alle arterie stradali che la collegano alla città di Verona ed al Lago di Garda.

APE in definizione, quella esposta è puramente indicativa.