Nuovi appartamenti in Valpolicella

Vendita da privato ad imposta di registro
Consegna estate 2024
Scelta interna delle finiture
Impresa Sole

CAPITOLATO COSTRUTTIVO:

• Rivestimento esterno piano terra e bordature finestre in Pietre della Lessinia
• Cappotto termico esterno
• Tetto ventilato in lamiera di alluminio e travi a vista interni color naturale
• Antisismica
• Impianto recupero acque meteoriche (3 cisterne)
• Velux elettrico
• Tapparelle elettriche
• Predisposizione split in ogni stanza
• Predisposizione Zanzariere
• Riscaldamento e condizionamento con caldaia a pompa di calore
• Pannelli fotovoltaici da 3,5 kw ad unità
• Classe energetica minima A3 (si precisa che il progetto ed i materiali scelti sono per costruzione in classe A4

Riqualificazione edilizia di un edificio storico con progetto mediante demolizione e ricostruzione. Il Nuovo fabbricato offrirà 3 alloggi, di cui un piano terra con ingresso indipendente e giardino privato e due piani primi di tipologia duplex con terrazzo abitabile. Ogni unità sarà dotata di sfoghi privati, giardino o terrazzi, cantina e 2 due posti auto privati all'interno della proprietà. Zona di pregio, servita e molto richiesta. Consegna prevista estate 2024. ACQUISTO ESENTE IVA. Ulteriori INFORMAZIONI e PRENOTAZIONI in agenzia previo appuntamento. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE PER ACCOMPAGNATI PASSO DOPO PASSA IN QUESTO IMPORTANTE PASSAGGIO. Contattaci 0456861146

PIANO TERRA APPARTAMENTO A € 340.000,00

Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con zona cottura pranzo, due camere da letto, due bagni. Cantina e due posti auto privati all'interno della proprietà.

2 POSTI AUTO E DUE CANTINE INGRESSO INDIPENDENTE – GIARDINO PRIVATO

Appartamento 90,32 mq.
Lastrico e giardino 85,60 mq.
Posto auto 1 16.64 mq.
Posto auto 2 13.00 mq.
Cantina 3 e 4 13,76 mq.

TOTALE MQ. COMMERCIALI 124,86 mq. + parti comuni 23,32 MQ. = 147,32 mq.

PIANO PRIMO APPARTAMENTO B € 320.000,00

Appartamento posto al piano primo e secondo dotato di terrazzo abitabile con veduta panoramica. Ingresso, soggiorno con zona cottura pranzo e bagno al piano primo, due camere da letto e bagno al piano secondo ultimo. Cantina e due posti auto di proprietà.

n.2 POSTI AUTO e n.1 CANTINA

Appartamento 93,48 mq.
Terrazzo 11,20 mq.
Posto auto n.5 13,00 mq.
Posto auto n.6 13,00 mq.
Cantina 8,32 mq.

TOTALE MQ. 114,56 mq. + parti comuni 23,32 mq. = 138,18 mq

PIANO PRIMO APPARTAMENTO C € 310.000,00

Appartamento posto al piano primo e secondo dotato di terrazzo abitabile con veduta panoramica. Ingresso, soggiorno con zona cottura pranzo e bagno al piano primo, due camere da letto e bagno al piano secondo ultimo. Cantina e due posti auto di proprietà.

n.2 POSTI AUTO e n.1 CANTINA

Appartamento 90,30 mq.
Terrazzo 12,50 mq.
Posto auto n.3 13,00 mq.
Posto auto n.4 13,00 mq.
Cantina 8 mq.

TOTALE MQ. COMMERCIALI 111,67 mq. + parti comuni 23,32 mq. = 134,99 mq.